데이터를 기반으로

이전 게시글에서 변수 타입에 대해 정의를 내려보았다. 그럼 이제 각 변수들 간의 어떠한 관계가 있을 건지에 대한 궁금증이 생기기 마련이다. 우리는 어떠한 특정 현상이나 관계에 대해 가장 명확하게 해석할 수 있는 '인과 관계'를 찾고자 한다. 하지만, 현실에서 인과 관계를 증명하기는 생각보다 어려울 수 있다. 분석을 진행하면서 의사 결정권자 분들에게 리포팅을 보여드리거나 어떠한 현상에 대해 설명할 때 마다 이러한 명확함을 좋아하기에 연관이 있는 관계를 확대 해석하여 인과 관계로 오해하곤 한다. 그렇기에 분석가라면 정확히 인과 관계가 아닌 상관 또는 연관이 있는 관계라는 점을 명확하게 짚고 넘어가야한다. 이 정도로 현업에서 발생할 만한 케이스에 대한 설명을 끝내고, 제목에 보여지는 공분산과 상관계수에 대해 ..

해당 글은 실제 데이터를 가지고 간단히 시각화를 하며 보고자하는 글 입니다. 직접적인 상관관계가 있는 지 상관 분석을 해본 글은 아니니 오해 없이 봐주시기 바랍니다. KB시세를 조회할 수 있는 사이트에서 제공되는 데이터를 각각 가져와 시각화를 해보았습니다. [ KOSIS ] 1. 전국 평균 매매가 2. 전국 평균 전세가 [ 한국은행 제공 데이터 ] 1. 기준 금리 가장 먼저, 전국 매매와 전세가의 차이를 보고자한다. 각각 제공 되는 데이터가 가격이 아닌 가격 지수이다 보니, 1.5를 매매가에 곱해서 흐름을 같이 보고자 했다. [ 전국 매매가와 전세가 ] [ 수도권 매매가와 전세가 ] 이번에는 금리와 전세가를 같이 한번 보고자 합니다. [ 전국 전세가와 금리 ] [ 수도권 전세가와 금리 ] 이번에는 금리와..

전세가와 매매가의 정의 부터 살펴보자. 전세란? → 전세(傳貰)는 한국의 주택 임차 계약 중 한 형태로, 전세권자(임차인, 주택을 빌리는 사람)가 전세금을 주택 소유자(임대인, 주택을 빌려주는 사람)에게 예탁하는 조건으로 주택을 임차한 뒤 계약 기간이 끝나면 전세금을 100% 돌려받고 나가는 것을 말한다. 부동산 임대료(월세)를 따로 내지 않는다는 점에서 월세와 차별화된다. https://namu.wiki/w/%EC%A0%84%EC%84%B8 전세 - 나무위키 굳이 집을 사야 할 필요성을 느끼지 못했어요. 전세라는 좋은 제도가 있는데…. (웃음) 근데 전세값도 많이 오르고, 살면서 고장 나는 게 있으면 주인에게 고쳐달라고 해야 하고…. 전세 만기일 namu.wiki 매매가란? → 전세나 월세처럼 임대차가..