[ 직방 ] 제공 기능 및 부동산 노출 정보 정리(아파트)

1. 직방

(직방에 존재하는 매물들을 홍보하는 용도가 아닌 가장 첫 화면을 캡쳐한 화면 입니다. - 홍보와는 무관합니다.)

직방은 App도 존재하고 Web 화면도 존재한다.

 

아파트를 클릭하면 가장 먼저 보이는 것은 위와 같다.

 

[ 아파트 관련 기능 ]

- 매매/전, 월세

- 신축분양

- 인구흐름

 

타 플랫폼을 아직 보진 못 했지만, 머릿 속으로 생각했을 때 '인구 흐름' 이라는 기능은 예상 밖의 기능이었다.

 

매매/전,월세를 클릭하면 해당 아파트, 지역, 지하철역, 학교 등 검색을 통해 해당 아파트 매물들을 볼 수 있다. 

 

여기서 가장 중심적으로 봐야할 것은 '필터'라는 부분의 변수들이다.

 

 

해당 필터의 값들은 아래와 같다.

 

- 면적

- 준공년도

- 세대수

 

다음은 신축 분양 부분이다.

신축 분양은 위 사진 처럼 해당 지역의 신축 분양 예정인 아파트들이 보여진다.

해당 아파트를 클릭하면 해당 아파트의 분양 예정일, 평당 가격, 분양 평형 등 다양한 정보들이 보여진다.

 

다음은 인구 흐름 부분이다.

위 화면과 같이 인구 흐름은 보여진다.

 

우측 하단의 인구 흐름 간편 사용 가이드를 보며 따라하면서 보면 좋을 것 같다.

 

잘 되어 있는 부분 중 하나는 특정 지역에서 타 지역으로 이동된 수치를 볼 수 있다는 것이다.

위 사진 기준으로는 중구에서 종로구로 전입이 48명이 된 것이다.

 

다시 말해, 중구 → 종로구 이동 인원이 48명 이라는 것이다.

 

직방은 이정도로 정리하고자 한다.